✅ Q1. 이 매장의 상권 장점은 무엇인가요?

A. 본 매장은 초량동과 수정동 경계선, 부산역과 가까운 입지에 위치하고 있어 유동 인구가 꾸준히 확보되는 지역입니다. 특히 부산역 유입 관광객, 인근 직장인, 원룸 및 주택가 거주민, 그리고 해양수산부 임시청사 이전 이슈와 함께 유입되는 공공기관 종사자들까지 다양한 고객층을 확보하고 있어 안정적인 매출 구조를 기대할 수 있습니다. 또한, 북항 재개발 1단계 완공 및 2단계 진행으로 향후 상권 가치도 지속 상승할 전망입니다.

✅ Q2. 현재 매장 운영은 어떤 상태인가요?

A. 현재 프랜차이즈 고깃집으로 성업 중인 매장으로, 안정적인 매출을 유지하고 있으며 내부 인테리어와 주방시설 또한 깔끔하게 유지되고 있습니다. 브랜드 인지도가 높은 프랜차이즈 특성상 신규 고객 유입이 빠르며, 인근 상권 내에서 경쟁력이 높은 편입니다. 인수 후 바로 영업이 가능한 턴키(ready-to-run) 매장입니다.

✅ Q3. 향후 상권 전망은 어떤가요?

A. 초량동과 수정동 일대는 북항 재개발의 핵심 지역으로 꼽히며, 부산역과 북항을 중심으로 한 MICE산업 중심지화, 공공기관 이전, 대형 호텔·상업시설 개발 등 각종 호재가 이어지고 있습니다. 특히 해양수산부 임시청사 입주는 단기적 유동인구 증가뿐 아니라 고정수요 유입의 기반이 되며, 이러한 변화는 상가 매출 증대와 자산 가치 상승에 긍정적 영향을 미치게 됩니다.