대저2동은 최근 에코델타시티 개발로 인해 상업용 부동산 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 특히, 대저2동 5428-9 일대의 에코델타시티 공동주택용지 31블록에서 분양한 '부산 에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰'는 2025년 1월 9일 1순위 청약에서 469가구 모집에 57건이 청약되어 평균 경쟁률 0.12대1을 기록하였으며, 2순위까지 총 140건이 청약되어 최종 0.30대1의 경쟁률을 보였습니다.

이러한 개발 상황을 고려할 때, 대저2동의 상가 투자 시 다음과 같은 전략을 고려해 볼 수 있습니다:

1. 배후 수요 분석: 주거 단지의 입주 상황과 인구 유입을 파악하여 상가의 잠재 고객층을 예측해야 합니다.

2. 입지 선정: 대표 상권 내에서도 1등급 입지의 상가는 높은 임대료와 안정적인 수익을 기대할 수 있으므로, 입지 선정에 신중을 기해야 합니다.

    

3. 상가 유형 결정: 구분상가는 관리의 편의성과 부분 매각의 유연성이 있어 투자자에게 유리할 수 있습니다.

   
   

    

4. 시장 동향 파악: 상업용 부동산의 투자 수익률과 공실률 등 시장 지표를 지속적으로 모니터링하여 투자 리스크를 최소화해야 합니다.